Immobilier

Diagnostic immobilier : dans quel cas le réaliser et pourquoi ?

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Le diagnostic immobilier est un examen technique exigé par la loi et devant être réalisé par un diagnostiqueur professionnel sur la base de plusieurs critères préétablis. Par conséquent, il n’existe pas un, mais plusieurs diagnostics immobiliers établis sur la base de ces critères. Pour de nombreux propriétaires de bien immobilier, le cadre ainsi que les …

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Quels sont les différents types de SCPI fiscales ?

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Le principe d’une SCPI fiscale est de vous permettre de jouir d’avantages fiscaux en réalisant un investissement dans l’immobilier d’habitation. La nature de ces avantages fiscaux dépend principalement du type de SCPI fiscale dans laquelle vous investissez. À ce sujet, précisions qu’il existe 3 types de SCPI fiscales : la SCPI Pinel, la SCPI Malraux et …

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Top 5 des risques liés à un investissement en location meublée

Top 5 des risques liés à un investissement en location meublée

La location meublée comporte plusieurs avantages, pour la plupart fiscaux. Dans une stratégie de recherche d’un investissement immobilier, elle peut donc valablement constituer un premier choix ; un moyen sûr de vous assurer des revenus complémentaires et de préparer une retraite paisible. Mais voilà ! La location meublée n’est pas toujours le long fleuve tranquille que vous …

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5 raisons de vous lancer dans la location saisonnière

Location saisonnière

Au cours des dernières années, les locations saisonnières se sont multipliées, ce qui en fait une alternative abordable et confortable pour les clients qui souhaitent profiter de leurs vacances. Cependant, il y a aussi de nombreux propriétaires qui ont décidé d’offrir leur maison pendant la haute saison et de tirer profit du tourisme. Envisagez-vous de …

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Défiscalisation immobilière : quels sont les dispositifs encore en vigueur en 2020 ?

défiscalisation immobilière

Après le succès des produits d’épargne, l’investissement immobilier représente désormais l’un des moyens les plus sûrs et les plus lucratifs d’investir. S’il est devenu plus coûteux d’acquérir un bien immobilier, les dispositifs de défiscalisation n’ont jamais été aussi intéressants. Si à la base, il n’est pas possible de défiscaliser avec un investissement locatif, il suffit …

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Crédit immobilier : revue des choses à savoir pour décrocher un prêt à l’été 2020

décrocher un prêt

Si vous pouvez encore réaliser à votre rêve d’accéder à la propriété, vous devez absolument intégrer le fait que le contexte économique a totalement été bouleversé par la crise. Par conséquent, il est désormais plus complexe cet été de décrocher un prêt immobilier. La maîtrise des nouveaux paradigmes du marché vous permettra de mieux appréhender …

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Quelle est la fiscalité applicable à une résidence secondaire ?

Fiscalité applicable résidence secondaire

Une résidence est secondaire dès lors qu’elle n’est pas le lieu d’habitation principale de son propriétaire. Généralement située en région touristique, en campagne, en montagne ou en bord de mer, elle est principalement utilisée comme logement de villégiature, destiné aux séjours de courte durée (week-end, vacances). Outre son statut de lieu de loisirs familial, une …

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Pourquoi souscrire à une assurance loyers impayés en tant que bailleurs ?

Assurance loyers impayés

En France, les impayés de loyer représentent une part marginale, soit moins de 3 % des loyers payés. Il n’en demeure pas moins que pour tout bailleur, les impayés de loyers représentent la plus grande hantise, notamment en raison de la difficulté liée à la récupération d’une dette locative. L’impact économique de la crise sanitaire …

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Immobilier : l’impact de la baisse des frais de notaire sur les ventes immobilières

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Un décret, rendu public le 1er mars 2020, a rendu officiel la baisse des frais de notaire sur les ventes immobilières. La nouvelle accueillie favorablement par les acteurs du secteur de l’immobilier devrait avoir de nombreuses conséquences sur le volume des ventes immobilières. A ce sujet, quoi doit-on s’attendre concrètement ? Eléments de réponse ! Une économie …

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Loi Denormandie : quelles sont les nouvelles dispositions pour 2020

loi Denormandie

La loi Denormandie a connu quelques modifications depuis le début de l’année 2020 dans le cadre de la loi Finance 2020. Le dispositif de défiscalisation, qui complète depuis son lancement le 1er janvier 2020 la loi Pinel dans l’immobilier ancien, tire sa légitimité de la volonté du gouvernement de mettre fin dans les villes moyennes …