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Éric

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Immobilier

Immobilier : le guide complet sur le bail étudiant

Fonctionnant comme une spécificité du bail d’habitation meublé, le bail étudiant a été consacré par la loi du 6 juillet 1989, avant d’être encadré par la loi Alur du 27 mars 2014. Il s’agit d’un contrat de location dont le but est de s’adapter aux conditions de location très particulières propres aux étudiants. Si sa …

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Immobilier

Immobilier : 6 caractéristiques d’un bail mobilité

Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée conclu le plus souvent par des personnes qui ont besoin d’un logement de façon temporaire. En raison de son caractère très particulier, il présente des caractéristiques différentes d’un contrat de location classique. La différence se fait sur plusieurs points tels que la durée du …

immobilier en Europe
Immobilier

Immobilier en Europe : dans quels pays les prix sont-ils les plus élevés ?

Samedi dernier, des dizaines de manifestations ont été organisées, à l’appel de l’association Droit au Logement, pour dénoncer la cherté des logements en France. Une initiative qui a été imitée dans plusieurs autres villes européennes. Au nombre des revendications, l’accès au logement pour tous, la baisse des loyers ou encore l’arrêt des expulsions. La question …

logement étudiant
Immobilier

Etudiants : 4 raisons de choisir une colocation comme logement étudiant

Ces dernières années, le marché de la colocation en France a considérablement évolué. Avec la hausse des prix des logements dans les grandes agglomérations, elle s’est imposée comme la forme de location la plus prisée, surtout pour les étudiants qui ne disposent que d’un budget logement très limité. Outre l’aspect économique, le choix de la …

trouver un garant
Immobilier

Trouver un garant, oui ! Mais lequel choisir ?

Trouver un garant, voilà le défi auquel la majorité des locataires est confrontée avant d’entrer dans une location. Bien que la loi ne l’exige pas, les propriétaires sont en droit de l’exiger. Malheureusement, c’est un sujet sur lequel beaucoup de locataires sont mal informés. Ils sont nombreux à penser qu’ils ne peuvent fournir qu’un garant …

niveaux de cautionnement
Immobilier

Zoom sur les différents niveaux de cautionnement

Le cautionnement n’est pas un engagement à prendre à la légère, car il oblige la caution à payer le loyer et les charges du locataire si celui-ci devient défaillant. Sachant que le cautionnement peut durer tout le long du bail d’habitation, il s’agit d’un engagement très lourd. Il est donc important de connaître les différents …

Contrat de colocation
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Contrat de colocation : tout ce qu’il faut savoir avant de signer

Dans une colocation, comme dans une location classique, la signature d’un contrat est obligatoire. Établissant les règles de la colocation (droits et obligations du bailleur et des colocataires), ce document peut constituer une preuve en cas de litige entre les parties. En raison du statut particulier de la colocation, la rédaction d’un bail répond à …

colocation
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Tout ce qu’il faut savoir sur la colocation

Pour louer l’appartement de vos rêves sans vous ruiner, la colocation est une option très intéressante. Pour y souscrire, il faut en savoir un maximum sur cette forme de location particulière, souvent confondue à la sous-location. Le plus intéressant avec la colocation, c’est la possibilité de conclure un bail commun ou individuel.

assurance habitation
Immobilier

Que peut faire l’assurance habitation dans le litige locataire/bailleur ?

Non-paiement des loyers, non-restitution de la caution… ; plusieurs sont les raisons qui peuvent engendrer des litiges entre le bailleur et son locataire. Pour résoudre ces problèmes, il existe différents types de solutions parmi lesquelles l’assurance habitation. Découvrez le rôle de cette dernière dans le litige locataire/bailleur.