Immobilier

Que peut faire l’assurance habitation dans le litige locataire/bailleur ?

assurance habitation

Non-paiement des loyers, non-restitution de la caution… ; plusieurs sont les raisons qui peuvent engendrer des litiges entre le bailleur et son locataire. Pour résoudre ces problèmes, il existe différents types de solutions parmi lesquelles l’assurance habitation. Découvrez le rôle de cette dernière dans le litige locataire/bailleur.

Quelles sont les garanties d’une telle assurance  ?

L’assurance habitation est l’une des assurances importantes de la vie quotidienne. En effet, elle permet de protéger votre patrimoine. C’est un contrat qui couvre les dommages liés aux biens, la responsabilité civile de l’assuré et à la couverture de sa vie privée.

La couverture du mobilier et du logement

L’assurance habitation dispose d’une garantie qui se charge de couvrir les dommages affectant vos biens. Il peut s’agir des dégâts causés par l’eau, un incendie, un gel de canalisations, le vandalisme, le cambriolage, etc.

La responsabilité civile de l’assuré

Cette forme de garantie permet d’indemniser vos voisins et les victimes des dommages dont vous êtes responsable. Il peut s’agir d’un incendie depuis votre résidence qui causerait des dommages aux autres.

La couverture de votre vie privée

L’assurance habitation garantit aussi une couverture de la responsabilité civile. En effet, cette garantie couvre vous et votre foyer en cas d’éventuels dommages causés à un tiers. Elle s’applique généralement en cas de dommages matériels, immatériels et corporels.

Le rôle de l’assurance habitation en cas de litige locatif

En cas de litige locatif, le bailleur et le locataire ont la possibilité de bénéficier d’une assurance habitation protection juridique. En effet, la protection juridique est intégrée dans le contrat d’une assurance habitation. Elle vous permet de bénéficier des garanties d’assistance et d’une prise en charge de vos frais de procédure lorsque l’affaire va en justice. Ainsi, vous aurez accès à une équipe de juristes qui vous prodigueront des conseils. Ils vous donneront des informations sur vos droits et démarches.

En outre, l’assurance habitation avec garantie protection juridique mettra à votre disposition un médiateur qui vous trouvera une solution à l’amiable en cas de conflit avec votre locataire/propriétaire. Elle prendra également en charge vos frais de procédure. Il s’agit des honoraires d’avocat, des frais de procès et des frais annexes. Par ailleurs, les conflits entre propriétaire et locataire seront couverts par la multirisque habitation.

Comment peut-on souscrire à une assurance habitation avec garantie protection juridique ?

L’assurance habitation convenable est celle qui vous attribuera le meilleur niveau de garanties avec un bon prix. Ainsi, votre objectif sera de repérer l’offre qui est plus compétitive sur le plan pécuniaire et qui a le niveau de couverture que vous souhaitez. En effet, pour ne pas avoir à étudier plusieurs devis, il existe des comparateurs d’assurances en ligne qui sont spécialisés pour ce travail. Certains ne vous proposent même pas de formulaire à remplir et vous proposent des services gratuits.

En définitive, l’assurance habitation sans un contrat de garantie protection juridique ne vous servira à rien en cas de litige propriétaire/locataire. Ainsi, vous devez penser à inclure cette garantie lors de la signature du contrat afin d’en bénéficier en cas de conflits.

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